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      南昌三限房最新消息!限購一套、均價不超過…

       2018-12-28 17:14 | 編輯:余藝霓 

        12月27日

        記者獲悉

        《關于批準紅谷灘新區九龍湖片區臨川路以南、南龍蟠街以西(JLH1204-A05地塊)國有建設用地使用權公開出讓方案的請示》

        已于近日經南昌市政府獲批

        該地塊將建“三限房”

        且要求配建養老服務設施

        根據出讓方案

        該宗地塊位置

        東至南龍蟠街

        南至前坊路

        西至坐家路

        北至臨川路

        規劃用途為

        商業、商務、二類居住用地

        (資料圖/圖文無關)

        均價不超過

        15850元/平方米

        據悉

        宗地采取

        “限房價、競地價”方式出讓

        宗地所建商品住宅的

        控制性房屋(毛坯房)銷售價格(均價)

        上限為15850元/平方米

        (資料圖/圖文無關)

        優先這些人購買

        每人限購一套

        宗地的商品住宅

        (簡稱“三限房”)銷售

        應優先滿足

        本市戶籍在市區

        無自有住房的成年居民

        限購一套

        遇有供不應求等情況

        應采取公證搖號排序

        按序購房“三限房”

        自《商品房買賣合同》簽訂之日起

        5年內不得轉讓

        宗地的商品住宅項目

        中戶型面積144平方米(含)以下

        實施全裝修建設

        其中

        普通商品住宅(144平方米以下)的

        建筑面積占住宅總建筑面積的比例

        不低于70%

        還要建養老服務設施

        地塊還被要求

        配建養老服務設施

        建成后無償移交給

        紅谷灘新區管委會主管部門

        (資料圖/圖文無關)

        此外,方案要求,在南昌市存在欠繳土地出讓價款的個人、企業及其關聯企業,不得參與宗地競買。宗地成交后,將對宗地所有競買人進行審查,競買人須提供相關資料,通過審查后方予退還保證金。

        如競買人存在欠繳土地出讓價款的行為,競買保證金不予退還;

        如競得人存在欠繳土地出讓價款行為,取消其競得資格。此外,南昌將把違規競得人列入南昌市土地市場誠信系統黑名單,一年內不得參加南昌市土地市場的公開競買。(記者任德志)

      來源:江南都市報

      編輯:吳姝敏

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